Venda - Área Excepcional para Investimento no Dom Luciano: 15 Edificações e Alto Potencial

Dom Luciano, Aracaju - SE

Terreno / Lote à venda

Cód. 310030437 - Atualizado há 11 dias

930m² de Área

PREÇO R$ 2.380.000

O imóvel "Venda - área excepcional para investimento no dom luciano: 15 edificações e alto potencial" possui Venda por R$2.380.000, 930m² de área e está localizado em Dom Luciano, Aracaju.

uma oportunidade de investimento única no cobiçado bairro Dom Luciano! Apresentamos uma área com 2.343,96m² de terreno e 929,56m² de área construída, composta por 15 edificações diversificadas: 10 unidades comerciais, 2 mistas (comercial e residencial) e 3 residenciais.

Destaques para Investidores:

- Renda de Aluguel Diversificada: As 10 unidades comerciais e 2 mistas oferecem um fluxo de caixa robusto e constante, ideal para investidores que buscam renda passiva.

- Múltiplas Fontes de Renda: A combinação de imóveis comerciais e residenciais proporciona uma carteira de investimentos diversificada e resiliente a diferentes cenários de mercado.

- Potencial de Valorização: O bairro Dom Luciano é uma região em constante crescimento e valorização, garantindo um excelente potencial de retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

- Flexibilidade de Uso: A área permite manter a renda de aluguel existente, modernizar as edificações para aumentar o valor locativo, ou até mesmo desenvolver novos projetos imobiliários, explorando o amplo terreno disponível.

Localização Estratégica: Situada no bairro Dom Luciano, a área goza de fácil acesso, visibilidade e proximidade a comércios, serviços e infraestrutura completa.

Composição das Edificações:

- 10 Edificações Comerciais: Prontas para gerar renda imediata com locação para diversos tipos de negócios.

- 02 Edificações Mistas (Comercial e Residencial): Oferecem versatilidade e podem atrair diferentes perfis de locatários ou proprietários.

*03 Edificações Residenciais: Complementam a diversificação da carteira e atendem à demanda por moradia na região.
Ideal para:*

- Investidores imobiliários buscando renda passiva e diversificação de portfólio.

- Fundos de investimento imobiliário.

- Empresas que desejam adquirir uma área com múltiplos imóveis para diversas finalidades.

Não perca esta oportunidade de investimento estratégico!

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