Exclusivo em Ponto Estratégico: Versatilidade Residencial e Comercial com Área Gourmet de

O imóvel "Exclusivo em ponto estratégico: versatilidade residencial e comercial com área gourmet de" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$6.000 /mês, IPTU por R$2.500, 450m² de área, churrasqueira, guarda roupa e está localizado em América, Aracaju.

o imóvel perfeito que une conforto, localização privilegiada e potencial de investimento. Este magnífico sobrado de três andares está situado em um ponto estratégico, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para um empreendimento comercial de destaque.

Destaque Absoluto:

O último andar é um verdadeiro Espaço Gourmet/Salão de Festas com proporções generosas, projetado para o lazer e a celebração. Conta com uma ampla churrasqueira, bancada em granito, pia e armários de apoio, transformando qualquer reunião em um evento memorável.

Ambientes Internos:

A área social é acolhedora e funcional, com uma sala que acomoda confortavelmente um sofá e uma mesa de jantar para 6 cadeiras, perfeita para refeições em família.

Os dormitórios oferecem privacidade e requinte, incluindo um quarto com guarda-roupa embutido de qualidade e uma confortável cama de casal, otimizando o espaço e o conforto.

Características Chave:

3 Andares: Ampla metragem e distribuição inteligente.

Localização Imbatível: Ponto estratégico com alta visibilidade para comércio e fácil acesso para residência.

Dupla Aptidão: Ideal para moradia e/ou negócios (escritório, clínica, boutique, etc.).

Lazer Completo: Salão de Festas/Gourmet privativo no terraço.

Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, lazer e um excelente potencial de valorização.

• Churrasqueira
• Guarda roupa

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