Morar na Região do Jardins, Singulare Residence

O imóvel "Morar na região do jardins, singulare residence" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$789.000, condomínio por R$900, 105m² de área total, 105m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Terêncio Sampaio, Grageru, Aracaju.

<b>Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Singulare Residence ? Grageru</b><br><br>Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício, localização e alto padrão construtivo em Aracaju. Localizado na Rua Terêncio Sampaio, no coração do bairro Grageru, este apartamento no Condomínio Singulare Residence destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de valorização acentuado.<br><br><b>Configuração e Diferenciais da Unidade</b><br>Com uma área privativa de 105 m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar ampla e varanda, proporcionando ventilação e iluminação natural adequadas. O apartamento é comercializado no formato semimobiliado, o que reduz custos imediatos de instalação e acelera o usufruto ou a disponibilização para locação. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e área de serviço independente.<br><br><b>Infraestrutura de Lazer e Conveniência</b><br>O Singulare Residence oferece uma estrutura de lazer completa e equipada, alinhada às exigências do segmento de alto padrão. Os condôminos dispõem de:<br>* Piscina e deck para lazer;<br>* Espaço Gourmet e Churrasqueira para recepções;<br>* Academia moderna e equipada;<br>* Salão de Festas e Salão de Jogos;<br>* Espaço de Beleza e Bicicletário;<br>* Playground e Jardim planejado;<br>* Segurança vertical com elevadores de última geração.<br><br><b>Localização Estratégica e Potencial de Valorização</b><br>Situado no Grageru, uma das áreas mais consolidadas e valorizadas da capital sergipana, o imóvel garante uma rotina funcional e conectada. A proximidade com shoppings, escolas particulares de referência, hospitais, farmácias, supermercados e feiras livres confere ao endereço uma conveniência logística ímpar. Além disso, o fácil acesso às praias e às principais vias de escoamento da cidade reforça a atratividade do investimento.<br><br><b>Análise Racional do Valor</b><br>O valor de venda de R$ 789.000,00 posiciona este imóvel de forma competitiva no mercado de alto padrão. Considerando a metragem quadrada, o estado de conservação (semimobiliado) e a infraestrutura do condomínio, trata-se de uma aquisição pautada pela racionalidade financeira, seja para residência própria ou para composição de portfólio imobiliário com foco em renda e ganho de capital.<br><br>

Características do apartamento:

• Academia
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Jardim
• Piscina
• Playground
• Salão De Festas
• Salão De Jogos

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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